Leeuwerikstraat 23

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vind je deze nette tussenwoning, een heerlijke plek waar je je direct thuis zult voelen. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en gemak.
Deze woning ligt op loopafstand van winkels, supermarkten, een huisarts en andere voorzieningen. Voor de kinderen zijn er speeltuinen en sportvelden om de hoek, en ook scholen en het bruisende centrum van Dedemsvaart zijn dichtbij.
Dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas is de woning niet alleen uitstekend geïsoleerd, maar ook onderhoudsvriendelijk en komt mede hierdoor uit op energielabel A. Ook biedt de lichte woonkamer een fijne plek om te ontspannen en beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
De zonnige tuin op het westen zorgt voor volop privacy en is de perfecte plek om van de zon te genieten of te ontspannen in de schaduw onder de royale overkapping. Hier zit je het hele jaar door lekker buiten, ongeacht het weer!
De ruime stenen bergschuur biedt volop mogelijkheden voor al je creatieve projecten, extra opslagruimte of een plek voor je fiets en gereedschap.

Wij nodigen u graag uit om samen met onze makelaar Jasper Doedens, deze tussenwoning te bekijken.

INDELING:

Begane grond: hal - toilet met fontein - kelderkast - straatgerichte woonkamer - open keuken met inductie kookplaat en afzuiging.

Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare bergzolder met c.v.-ketel (mogelijkheden tot het creëren van een 4e slaapkamer).

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Voorzieningen op korte afstand;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- Overkapping en ruime stenen berging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.951,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 5069 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties