Dikkersstraat 1 516

Omschrijving

Dit volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte hoekappartement is werkelijk uniek en moet u echt zelf ervaren. Gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Ommen, dichtbij de rivier de Vecht en omringd door een prachtig park met een grote vijver, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook een schitterende omgeving. Met een eigen garage en berging in het souterrain, is het zowel praktisch als stijlvol wonen.

Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, met een weids uitzicht dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden. Door een slimme muurdoorbraak is de woonkamer nog ruimer geworden en biedt deze een prachtig open gevoel. In deze ruimte bevindt zich de moderne woonkeuken (2023), die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koffiezetapparaat, Quooker en vaatwasser. Een ideale plek voor culinaire liefhebbers.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, die verbonden is met een moderne en-suite badkamer (2023). Deze luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een modern toilet met fontein, en een handige bijkeuken met extra bergruimte.

Buitenruimte: Een ander bijzonder kenmerk van dit appartement is het royale balkon van maar liefst 9 m², vergroot tijdens de renovatie in 2011. Dit biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag door van de zon en het prachtige uitzicht genieten.

Dit prachtige hoekappartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, comfort, en een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Algemene informatie:
* Volledig gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2023
* Voorzien van een ruime garage direct naast de zij-uitgang van het trappenhuis
* Gelegen op de 5e etage van het fraaie appartementencomplex Residentie ‘De Stadshaghen’
* Kunststof ramen en deuren met natuurstenen vensterbanken en handige kasten eronder
* Voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting
* Gelegen op een unieke locatie met uitzicht over de stad Ommen, de Vecht en het park met vijver
* Op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer

Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis:
diverse activiteiten worden er georganiseerd, kapsalon, pedicure, huishoudelijke hulp, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van bewoners en huiskamer.

Maandelijkse kosten:
* VvE bijdrage: €208,73
* Collectieve voorzieningen: €181,56
* Individuele kosten: €18,44
* Stookkosten inclusief gemeenschappelijke gedeelten: €75,98

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 19 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Meerdere parkeerplaatsen Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 287) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 6016 Index 84 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 8133 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties