Paulus Potterstraat 5

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte en energiezuinige tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Alteveer in Ommen? Pak dan nu uw kans! Deze moderne en gasloze woning met energielabel A+++ is gebouwd in 1997 en is helemaal klaar voor de toekomst: de woning is volledig geïsoleerd en gasloos, voorzien van een lucht/water-warmtepomp en uitgerust met 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024. Dit zorgt voor aanzienlijk lage energielasten en sluit perfect aan op de duurzame woonwensen van vandaag.
De woning is in de laatste jaren volledig gerenoveerd en is het voorzien van een moderne badkamer, toilet en ruime hoekkeuken (2021). Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers.

Alteveer is een populaire, kindvriendelijke woonwijk die bekend staat om haar rust, het vele groen en de veilige omgeving. De straten zijn ruim opgezet met veel speelplekken, en op korte loopafstand bevinden zich basisscholen en sportvoorzieningen, waardoor dit een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Daarnaast bent u op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Ommen, waar u een ruime keuze heeft aan winkels, gezellige eetgelegenheden en culturele activiteiten. Zo woont u in alle rust en omgeven door natuur, maar bent u toch vlakbij alle voorzieningen die u nodig heeft.
Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel bij uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg, waardoor u hier optimaal geniet van zowel een rustige woonomgeving als uitstekende bereikbaarheid.

Nieuwsgierig geworden en wilt u duurzaam en comfortabel wonen op een toplocatie in Ommen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING:

Begane grond: hal - meterkast - stijlvolle hoekkeuken uit 2021 voorzien van Siemens apparatuur zoals een grote koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat een quoocker - woonkamer met trapkast - tussenhal met trap naar de eerste verdieping en toegang naar het toilet met fontein - bijkeuken met waterontharder.

Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - moderne badkamer uit 2018 voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop met warmtepomp installatie en bergkast - 2 slaapkamers met opbergruimte achter de knieschotten, ook ideaal als kantoorruimte of hobbykamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+++;
- Woonoppervlakte: 126m2;
- Lucht/water-warmtepomp;
- 12 zonnepanelen uit 2024;
- In een rustig hofje gelegen;
- 5 slaapkamers;
- Keuken uit 2021;
- Badkamer uit 2018.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.849,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 13-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting meerdere parkeerplekken Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie E Perceelnummer 421 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties